Seniorengerechte Wohnung mit Balkon und Aufzug

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage entsteht mit der „Residenz 44“ ein hochwertiges Neubauprojekt in Massivbauweise, das modernes Wohnen auf die Bedürfnisse älterer Generationen ausrichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten bieten ein durchdachtes Raumkonzept, Barrierefreiheit, Stromversorgung durch die hauseigene PV-Anlage, Aufzug, Terrassen bzw. Balkone und eine ansprechende Architektur – ideal für selbstbestimmtes Leben im Alter.

Lage

IDEALE LAGE VOR DEN TOREN REGENSBURGS – NATURNAH, RUHIG UND BESTENS ANGEBUNDEN.

Tegernheim überzeugt mit seiner Nähe zur historischen Stadt Regensburg, der hohen Lebensqualität und guter Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung oder kulturelle Angebote - hier ist alles schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe, Natur und ein gewachsenes Umfeld, das besonders für Senioren attraktiv ist.

Ausstattung

DURCHDACHT GEPLANT, HOCHWERTIG UMGESETZT – EIN IDEALES ZUHAUSE FÜR SENIOREN.

+ Barrierefreie Ausführung mit Aufzug

+ Fußbodenheizung

+ Echtholzparkett

+ Elektrische Rollläden

+ Hochwertige Sanitärausstattung

+ PV-Anlage zur Eigenstromversorgung

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten und schaffen Sie gleichzeitig langfristige Werte.

Durch die Bauweise als KfW40-Niedrigenergiehaus mit Qualitätssiegel "Nachhaltiges Bauen" erhalten Sie in den ersten 4 Jahren eine Sonder-AfA in Höhe von 5% der Herstellungskosten jährlich.

Gerne berechnen wir für Ihren individuellen Fall das mögliche Steuersparpotential! Lassen Sie sich von uns beraten!